Mogu li da registrujem sedište radnje u svom ili iznajmljenom stanu?

Pre registracije. Provereno: 19. oktobra 2026.

Da. Sedište preduzetnika je mesto u Srbiji iz kog obavlja delatnost (čl. 87 st. 1 ZPD), a zakon ne traži da to bude poslovni prostor. Stan u vašem vlasništvu ili iznajmljeni stan može biti sedište, uz uslov da vlasnik prostora pristaje na to i da prostor ispunjava uslove za vašu delatnost.

Šta zakon traži za sedište

• Adresa sedišta obuhvata mesto, opštinu, naseljeno mesto, ulicu, kućni broj, sprat i broj stana (čl. 87 st. 7 ZPD) i registruje se u APR (st. 8).
• Prostor u kome obavljate delatnost mora da ispunjava uslove propisane za tu delatnost (čl. 87 st. 6).
• Na sedištu morate istaći poslovno ime (čl. 87 st. 5), osim ako delatnost obavljate van poslovnog prostora (st. 4).
• Preduzetnik mora imati i registrovanu adresu za elektronsku poštu i biti registrovan kao korisnik usluga eUprave (čl. 87 st. 9).

Adresa mora postojati u Adresnom registru

APR upozorava da adresu sedišta treba proveriti u Adresnom registru Republičkog geodetskog zavoda pre podnošenja prijave. Ako naziv ulice za to naseljeno mesto ne postoji u registru, registrator će odbaciti prijavu.

Iznajmljeni stan

Zakon o privrednim društvima ne traži da uz registracionu prijavu priložite ugovor o zakupu ili saglasnost vlasnika. Ipak, vlasnik prostora koji nije dao saglasnost za korišćenje adrese može tužbom tražiti brisanje adrese sedišta. Ako po pravnosnažnoj presudi ne registrujete novu adresu u roku od 30 dana, radnja prestaje po sili zakona (čl. 87 st. 10 u vezi sa čl. 19 st. 5–8, i čl. 91 st. 6 tač. 8 ZPD).

Delatnost van sedišta

Ako posao obavljate kod klijenata, na terenu ili putem interneta, a sedište vam služi samo kao adresa, to je dozvoljeno (čl. 87 st. 4 ZPD). Ako otvarate prostor na drugoj adresi u kome primate stranke, to je izdvojeno mesto koje se registruje (čl. 87 st. 2 i 3).

Porez i druge posledice

• Opština sedišta utiče na visinu paušala (čl. 41 ZPDG).
• Poslovne knjige i dokumentacija čuvaju se u poslovnoj prostoriji, odnosno na sedištu (čl. 47 ZPDG).
• Pojedine lokalne takse (firmarina) vezane su za sedište.

Pravni osnov

• Zakon o privrednim društvima, čl. 87 st. 1–10, čl. 19 st. 5–8, čl. 91 st. 6 tač. 8
• Zakon o porezu na dohodak građana, čl. 41, čl. 47

Izvori

Povezana pitanja

Ovo su objašnjenja propisa jednostavnim rečima, a ne pravni ili poreski savet. Propisi se menjaju; kada niste sigurni, proverite u zvaničnom izvoru ili pitajte Poresku upravu.